津南新城的概述和优缺点:
〖壹〗、优点： 地理位置优越：紧邻咸水沽商圈，生活配套设施丰富 ，购物 、餐饮 、娱乐等需求均可轻松满足 。 精装修交房：省去了购房者自行装修的繁琐过程 ，节省了时间和精力 。 发展潜力大：周边商业设施虽处于发展阶段，但具备较大的商业开发潜力 ，未来居住体验有望进一步提升。缺点： 交通有待改善：项目沿线的天津大道交通状况尚需提升 ，公交车线路较为稀疏，影响日常出行的便利性 。
〖贰〗、项目由镇政府规划，未来发展潜力比较大 。项目周边靠近咸水沽商圈 ，生活配套非常丰富 ，日常生活比较便利。所有户型采用精装修交房，节省了买房后期的很多时间。项目沿线是天津大道 ，近来交通出行还不是很方便 ，公交车线路也比较少，只有少量的途径咸水沽的车 。项目周围的商业还需后期开发 。
天津市津南区辛庄二手一楼带院的房子信息
天津市津南区辛庄有一处二手一楼带院的房子 ，位于首创城明景苑。该房源的具体信息如下：房源类型：电梯洋房大三室两卫 ，精装修，位于一楼并带有一个50平的院子 。这样的设计既保证了居住的舒适度 ，又提供了足够的室外活动空间 。费用信息：该房源的报价为195万。
和平区是金融中心 ，天津市的金融中心，基本都是二手房 ，二手房均价5w+以上 。河西是近来天津市政府所在区域 ，也是天津市的行政 、经济 、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达 ，规划比较好 ，近来少数新房在售，单价5w起步 ，缺乏小户型 。
绿氧小镇装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心电话：4006370235转1090 。绿氧小镇位于天津市津南区辛庄镇津沽公路与鑫怡路交口 ，项目正对面为津南区永旺梦乐城，占地面积为8万_ ，总建筑面积5万_ 。绿氧小镇高利用率底商面积45-150平米。
在楼市特点方面 ，津南区新房集中，费用相对较低 ，成为城区、周边区域人口外溢的主要承接地 。新房主要集中于咸水沽板块 ，均价在8000-20000元/平方米 。交通配套方面，津南区的交通网络正在快速升级 ，区内有天津大道贯穿 ，地铁一号线运行，6号线在建，规划8号线 ，区域出行交通将更加便捷。
在首付50w左右首套考虑 ，津南在售的楼盘中，辛庄的首创悦山郡无疑是性价比比较高的项目 ，近来在市场上的表现稳定 ，首先如果我们考虑自住的话，其实我们的深层需求就是周围的商业 ，交通 ，医疗，教育资源等配套设施是否完善。其次 ，如果我们考虑到后期转手 ，这些也是保值且升值的重要依靠 。
津南：靠近河西，受到河西区的经济辐射 ，近年来发现较快 。同时津南规划有海河教育园区 ，天津大学，南开大学的本科校区都准备搬迁至津南。所以津南在未来几年来发展的前景非常好，津南面积广 ，比较好的板块有双港（多是老城区人） ，辛庄（单价在2万左右），海河教育园区 ，咸水沽板块 。
延期!张家窝宅地“退出战局 ”,津南捆绑地块错后出让!
张家窝宅地延期出让 原定于12月17日出让的津西青（挂）2020-05号地块 ，宣布无限延期 。该地块位于西青区张家窝镇高泰路以北 、知景道以西，四至范围为东至知景道 ，南至高泰路 ，西至吉庆道，北至菊芳路。出让土地面积73433平方米（规划用地面积73434平方米） ，起始总价33亿 ，楼面价10587元/平米 。
天津西青区张家窝宅地停牌，津西青（挂）2020-05号地块因故暂停出让 天津土地交易中心近日发布了一则重要补充公告 ，宣布津西青（挂）2020-05号地块因故停牌 。该地块原计划在2020年12月17日进行摘牌 ，但在12月15日却突然宣布无限延期，引发了市场的广泛关注和猜测。
天津土地交易中心近期密集上架多宗地块，其中西青区一宗宅地起始价达33亿元 ，津南区上架一宗捆绑地块 ，起始总价206亿元 。西青区津西青（挂）2020-05号地块位置与四至：该地块位于西青区张家窝镇高泰路以北 、知景道以西，四至范围为：东至知景道 ，南至高泰路 ，西至吉庆道，北至菊芳路 。
天津四季春晓是毛坯房还是精装修?
〖壹〗、四季春晓装修状况为：毛坯。四季春晓位于四季春晓位于天津市津南区海教园嘉明路与雅馨路交口 。项目规划面积94000平米 ，建筑面积130000平米 ，规划户数1104户，建筑类型为：板楼 ，多层 ，小高层，物业类型为：商业 ，住宅 。由金科地产集团股份有限公司 ，阳光城集团，天津阳光城金科房地产开发有限公司精心打造，项目当前费用为：14400元/平米。
〖贰〗 、四季春晓装修情况：毛坯。四季春晓项目为金科地产与阳光城集团合作开发的海教园全新作品 。秉承严苛的选址规则与产品打造理念 ，为美好示范人居的标杆典范 。项目规划小高洋房产品 ，低密宜居。接驳地铁6号线，便利出行；配建4万_商业配套 ，繁华商圈；紧邻规划九年一贯制 ，目送 。
〖叁〗 、物业类型：商业-商铺，住宅 ， 装修状况：毛坯 。
〖肆〗、位于瑶海区的金科四季春晓是板块内纯毛坯产品 ，后期，不仅可以完全自主控制装修风格 、品质 、成本等 ，还避免了因装修房源导致的房价上涨。值得一提的是 ，金科四季春晓备案均价28万元/㎡，总价99万起！项目因低总价、低首付在众多精装修高总价新盘中脱颖而出 。
〖伍〗 、四季春晓已于4月17日首次开盘 ，推出4幢带装修洋房 ，分别为114号楼，户型建筑面积约98-115㎡，近来推出房源已全部售完；项目后期会加推二期房源 ，建筑面积98-115㎡ ，具体加推信息待定 。
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希望本篇文章《精装修房地产商津南(天津津南精装修楼盘)》能对你有所帮助！
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